BENGALURU (Reuters) – Cromwell Property Group Australia mengatakan pada Selasa (23 Juni) bahwa pihaknya telah menerima tawaran pengambilalihan dari pemegang saham terbesarnya, ARA Asset Management, untuk 29 persen dari sekuritas utamanya.
Berdasarkan tawaran tersebut, yang dibuat melalui ARA Real Estate Investors 28, manajer dana yang berbasis di Singapura telah menawarkan untuk membeli 29 dari setiap 100 sekuritas stapled Cromwell yang belum dimiliki oleh ARA dengan harga A $ 0,90 per keamanan. Akuisisi ini akan membawa saham ARA menjadi 52,6 persen.
Harga penawaran mewakili premi 3,4 persen untuk penutupan terakhir Cromwell sebesar A $ 0,87 pada hari Senin.
ARA mengatakan pihaknya bermaksud untuk membuat perubahan di dewan Cromwell untuk mendapatkan kepemilikan yang cukup di dalamnya.
Upaya pengambilalihan adalah putaran terakhir permusuhan dalam pertarungan berlarut-larut antara manajemen Cromwell dan ARA untuk mengendalikan perusahaan, Sydney Morning Herald (SMH) mengatakan dalam laporannya pada hari Selasa.
ARA menuduh dewan “perilaku antagonis” terhadap kekhawatirannya tentang arah perusahaan dan tumpukan utang yang telah terakumulasi sejak menghabiskan A $ 1 miliar (S $ 960.000) untuk mengakuisisi rakit aset ritel Polandia pada Agustus tahun lalu.
“ARA tidak punya pilihan selain mengikuti kursus ini untuk mencoba dan mengembalikan nilai untuk kepentingan ARA dan semua pemegang sekuritas di Cromwell,” kata kepala eksekutif ARA John Lim kepada Australian Securities Exchange dalam sebuah pernyataan.
“ARA bermaksud untuk mendorong proses penting perubahan dan pembaruan dewan untuk meningkatkan tata kelola dan segera mengatasi kinerja operasional yang memburuk,” katanya. “Dewan yang diperbarui dengan fokus kepemilikan yang jelas akan membawa pengalaman yang diperlukan dan memberikan pengawasan yang tepat terhadap manajemen Cromwell.”
Sementara itu, manajemen Cromwell menanggapi tawaran itu dengan cepat, menggambarkan tawaran itu “tidak diminta” dan “oportunistik”, dan menyarankan pemegang saham untuk “tidak mengambil tindakan”.
Cromwell sebelumnya menuduh ARA memiliki hubungan dengan pemegang saham penting lainnya dalam kepercayaan properti, keluarga Tang, yang dipimpin oleh investor miliarder Singapura Gordon Tang. Tang memiliki saham pengendali di pengembang properti yang terdaftar di Singapura SingHaiyi bersama dengan istrinya Celine Tang, yang menjalankannya.
Tangs mengumumkan akhir pekan lalu bahwa kepentingan mereka telah meningkatkan saham mereka di Cromwell antara Desember dan April menjadi 16,67 persen dari 13,7 persen sebelumnya.
Cromwell membawa Tangs ke Panel Pengambilalihan Australia tahun lalu untuk mencari deklarasi bahwa ARA dan Tangs memiliki asosiasi yang tidak diumumkan, tetapi panel menolak aplikasi tersebut setelah tinjauan awal, SMH melaporkan.