“Karena kami memiliki begitu banyak orang yang mengantri menunggu untuk membeli flat umum, saya tidak terlalu khawatir.”
Menurut laporan media, enam pembeli di Kai Chuen Court di Kai Tak kehilangan simpanan mereka setelah menteri keuangan Paul Chan Mo-po membatalkan langkah-langkah pendinginan properti dalam anggaran Februari.
Keenamnya termasuk di antara 132 pembeli di Kai Chuen Court yang telah menarik diri dari pembelian dan menyerahkan simpanan mereka pada awal Maret, meskipun ada tanggapan yang luar biasa ketika rumah-rumah di perkebunan itu dipasarkan pada akhir 2021.
Langkah-langkah Chan termasuk mengakhiri tiga jenis bea materai – satu dikenakan pada pembeli dan dirancang untuk menargetkan penduduk non-permanen, satu dibayar oleh pembeli kedua kali dan pajak khusus yang ditujukan untuk pemilik rumah yang menjual kembali properti mereka dalam waktu dua tahun.
Dua dari orang-orang yang kehilangan simpanan mereka adalah pembeli flat nano sekecil 184 kaki persegi dan tiga telah menaruh uang di studio antara 274 dan 287 kaki persegi.
Namun Law mengatakan masih terlalu dini untuk mengatakan apakah penjualan telah melemah.
“Kami telah menjual 57 persen flat pada hari Sabtu, dibandingkan dengan 54 persen dari periode yang sama pada putaran 2022, jadi kami benar-benar berkinerja lebih baik dari tahun lalu,” katanya.
“Masih terlalu dini untuk mengatakan apakah ada flat yang tidak akan laku. Kami masih memiliki banyak orang yang sangat menginginkannya.”
Otoritas perumahan sebelumnya mengumumkan babak baru tindakan keras terhadap penyewa yang melanggar aturan yang mengatur flat sewa umum.
Mereka mengatakan Jumat lalu bahwa mereka akan mengirimkan formulir deklarasi aset kepada lebih dari 250.000 penyewa mulai Selasa.
Law mengatakan pihak berwenang akan melihat kepemilikan mobil mahal sebagai salah satu untaian dalam penyelidikan mereka.
Dia menambahkan bahwa gugus tugas termasuk mantan anggota layanan disiplin yang akan melakukan penyelidikan “seperti kasus kriminal”.
“Kami telah meningkatkan inspeksi kami terhadap tempat parkir perumahan umum, terutama jika ada mobil mahal di perkebunan yang lebih baru, atau mobil yang memiliki plat nomor China daratan dan Hong Kong,” kata Law.
“Kami akan memeriksa kepemilikannya, sudah berapa lama mereka memilikinya dan apakah itu mobil bekas.”
Dia menambahkan bahwa pihak berwenang mungkin juga mempertimbangkan hadiah HK $ 3.000 (US $ 383) untuk orang-orang yang melaporkan orang lain kemudian ditemukan telah melanggar aturan perumahan sewa umum.
“Jika kita dapat mengambil kembali flat menggunakan sejumlah kecil hadiah, ini adalah bisnis yang layak,” katanya.
Pihak berwenang mengirimkan formulir kepada kelompok pertama lebih dari 88.000 rumah tangga Oktober lalu, yang meminta mereka untuk menyatakan bahwa mereka menempati flat mereka dan tidak memiliki properti lain di kota.
Law mengatakan mereka menemukan bahwa 190 penyewa memiliki properti lain di babak pertama dan dia memperkirakan lebih banyak pelanggaran akan muncul dalam siklus pemeriksaan berikutnya.
Pemerintah meningkatkan penegakan hukum terhadap penyewa perumahan umum yang kaya Oktober lalu setelah Kwong Kau, 66, mantan ayah mertua model Abby Choi Tin-fung yang terbunuh, ditemukan memiliki rumah mewah sementara juga membeli flat bersubsidi.